Consiglio di Amministrazione

Il Consiglio di amministrazione viene eletto direttamente dall'Assemblea dei soci e delle socie e resta in carica per un mandato di 3 anni, durante il quale chi ne fa parte presta la propria attività a titolo completamente gratuito.

Nella Cooperativa Edificatrice Operaia FILIPPO CORRIDONI, il Consiglio di Amministrazione (CdA) rappresenta il motore operativo e decisionale. A differenza di una società di capitali tradizionale, dove l'obiettivo è il profitto, qui il CdA deve bilanciare la gestione economica con la mutualità, ovvero il soddisfacimento del bisogno abitativo dei soci a condizioni migliori rispetto al mercato.

Ruolo e Funzioni principali:

1. Il Ruolo Strategico e Rappresentativo

Il CdA è l'organo a cui è affidata la gestione ordinaria e straordinaria della cooperativa. I consiglieri e le consigliere, eletti/e tra chi compone il corpo sociale durante l'Assemblea, agiscono come mandatari/e della volontà sociale.

• Rappresentanza Legale: il/la Presidente del CdA ha la rappresentanza legale della cooperativa di fronte a terzi e in giudizio.

• Custode della Missione Sociale: deve garantire che le scelte edilizie e finanziarie rispettino lo spirito mutualistico 

(prezzi equi, qualità dell'abitare, solidarietà tra soci/e).

2. Funzioni Chiave

Gestione Edilizia e Tecnica

Il CdA deve:

• Appaltare i lavori di manutenzione, vigilando sul rispetto dei costi e dei tempi.

• Assegnare gli alloggi ai soci seguendo criteri di trasparenza e le graduatorie stabilite dal regolamento ponderando le scelte con l'obbiettivo di mantenere l'equilibrio tra il diritto del singolo socio e del corpo sociale, tutto per conservare l'identità originaria.

Gestione Amministrativa e Finanziaria

• Bilancio: redigere il bilancio d'esercizio da sottoporre all'approvazione del corpo sociale.

• Finanziamenti: gestire i rapporti con le banche per l'accensione di mutui fondiari e gestire i conferimenti (capitale sociale) versati dai soci e dalle socie.

• Libro Soci: curare l'aggiornamento del registro dei soci e delle socie e deliberare sulle domande di ammissione o recesso.

Funzione di Indirizzo e Regolamentazione

• Elaborare i Regolamenti Interni (es. regolamento per l'assegnazione degli alloggi o per l'uso delle parti comuni) che verranno poi votati dall'Assemblea.

• Convocare l'Assemblea dei soci e delle socie e dare esecuzione alle sue delibere.

3. Responsabilità e Tratti Distintivi

Amministrare una cooperativa comporta responsabilità civili e penali specifiche:

Diligenza Chi amministra deve operare con la diligenza richiesta dalla natura dell'incarico.

Solidarietà Chi amministra è responsabile solidalmente verso la società per i danni derivanti dall'inosservanza                                     dei doveri imposti dalla legge o dallo statuto.

4. Il Rapporto con i Soci

Il CdA non è "padrone" della cooperativa, ma rappresentante della base sociale. In una cooperativa, il controllo democratico è fondamentale: il CdA deve rendere conto del proprio operato in modo costante, garantendo che ogni investimento sia finalizzato al benessere della comunità dei soci e delle socie.

Ufficio Amministrativo

L'ufficio amministrativo è sempre disponibile a risolvere ogni vostra richiesta lavorando a stretto contatto con il Consiglio di Amministrazione.

Per contattare l'ufficio inviare una mail all'indirizzo info@cooperativacorridoni.it